La comisión de bienes raíces es del 2% del precio de venta de la propiedad, si este monto resulta ser inferior a U.F.45 deberá pagarse este último. En el caso del arriendo de una propiedad es de un 50% de comisión del canon de arriendo.

Al adquirir una propiedad, el comprador debe asumir costos adicionales y son: El estudio de títulos, el cual considera el pago de honorarios a su abogado. Gastos notariales incluyen la formalización de la promesa de compraventa y la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, con un costo del 0,2% del valor del inmueble. 

Revisa el estado general de la propiedad, las condiciones del contrato de arriendo, los gastos comunes, y asegúrate de que todo esté en orden antes de firmar el contrato.

Necesitara lo siguiente para titular y aval: • Foto de la cédula de identidad por ambas caras. • Informe Equifax Platinum 360. • Entre el titular y el aval deben cumplir de 3 a 3.5 veces el valor del arriendo. Si eres trabajador dependiente: • Tres últimas liquidaciones de sueldo. • Certificado de las 12 últimas cotizaciones de AFP. Si eres trabajador independiente: • Si trabajas por honorarios, resumen mensual de boletas de los últimos 6 meses. • Si tienes empresa, carpeta tributaria con formulario mensual acreditando IVA de los últimos 6 meses o declaración de renta anual de los 2 últimos años.

Es un porcentaje del valor total de la propiedad que debes pagar al momento de firmar la promesa de compraventa. Generalmente, este monto oscila entre el 10% y el 20% del precio de la propiedad. Ahorrar para este pago inicial te permitirá acceder a condiciones de financiamiento más favorables y reducir la cantidad de dinero que necesitarás financiar a través de cuotas mensuales.